Proche de JONZAC (17) - A environ 1 heure de Bordeaux, Saintes ou Angoulême.
Cette propriété viticole avec ses bâtiments en pierre (125m²) offre plus de 6 hectares de vignes d'un seul tenant en biocontrôle, ainsi que des parcelles de bois. Le soin porté par la propriétaire depuis plus de trente ans à entretenir les lieux tient de sa passion. La symbiose avec la nature se ressent dès l'entrée où vous êtes accueillis par une jachère fleurie et des ruches. L'activité d'agrotourisme est bien en place.
Référencement Gîtes de France et tourisme handicap. Le bâtiment principal d'environ 165 m² habitables dispose d'une charmante boutique d'environ 27m² qui propose actuellement des produits locaux en circuit court, le reste de cette ancienne longère reste à exploiter (possibilité d’en faire un logement).
Un gîte rural d'environ 50m² se compose d'une belle pièce de vie ornée d'éléments anciens en pierre avec four à pain et d'une chambre avec salle d'eau.
Il offre aussi un espace de coworking. Une charmante et bucolique roulotte de 21 m² très confortable offre cinq couchages au cœur du vignoble. L'atmosphère qui se dégage des lieux est tout à fait subtile et reposante.
Tous les contrôles sont à jour (DPE, assainissement, termites, électricité...)
Surface habitable : 215 m²
Surface bâtiment agricole : 125m²
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