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Valeur vénale moyenne des terres agricoles en 2010
Depuis 1999, le service de statistique du Ministère de l'agriculture (AGRESTE), fournit chaque année un barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles pour chaque petite région agricole.
Les prix indiqués concernent les terres agricoles destinées à conserver, au moment de la vente, leur vocation agricole et d'une superficie :
* supérieure ou égale à 70 ares pour les terres libres de tout bail,
* supérieure ou égale à un seuil départemental (inférieur à 70 ares) pour les terres louées.
Ces prix ne tiennent pas compte des taxes et frais d'acte. Trois niveaux de prix sont fournis :
* la valeur dominante : elle constitue la valeur la plus souvent pratiquée sur la zone.
* la valeur maximale : elle représente le prix le plus souvent pratiqué pour les meilleures terres.
* la valeur minimale : elle représente le prix le plus souvent pratiqué pour les moins bonnes terres.
Attention : Il convient de ne pas perdre de vue le caractère indicatif des résultats présentés.
CHARENTE MARITIME
| 2010 | Terres et prés libres | Terres et prés loués | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dominante | Minimale | Maximale | Dominante | Minimale | Maximale | |
| Marais | 2 580 | 1 120 | 5 310 | 2 330 | 1 240 | 3 930 |
| Aunis | 3 520 | 1 920 | 5 790 | 3 460 | 1 810 | 5 310 |
| Saintonge agricole | 4 600 | 2 000 | 6 190 | 3 880 | 1 900 | 5 350 |
| Saintonge viticole | 4 050 | 1 700 | 6 200 | 3 720 | 2 070 | 5 550 |
| Double saintongeaise | 2 280 | 1 190 | 3 340 | 2 670 | 1 480 | 4 090 |
CHARENTE
| 2010 | Terres et prés libres | Terres et prés loués | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dominante | Minimale | Maximale | Dominante | Minimale | Maximale | |
| Montmolérien | 3 740 | 1 580 | 5 730 | 3 530 | 1 860 | 5 630 |
| Angoumois - Ruffecois | 3 840 | 1 750 | 6 040 | 3 340 | 1 770 | 5 100 |
| Cognacais | 4 240 | 2 110 | 5 670 | 4 080 | 2 250 | 5 940 |
| Confolentais, Brandes | 2 970 | 1 300 | 5 080 | 2 440 | 1 320 | 4 150 |
DEUX-SEVRES
| 2010 | Terres et prés libres | Terres et prés loués | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dominante | Minimale | Maximale | Dominante | Minimale | Maximale | |
| Plateau mellois | 2 890 | 1 270 | 4 610 | 2 640 | 1 390 | 4 270 |
| Plaine de Thouars | 2 570 | 1 210 | 4 670 | 2 270 | 1 330 | 3 680 |
| Plaine de la Mothe-Lezay | 3 370 | 1 420 | 4 660 | 2 810 | 1 590 | 4 710 |
| Gâtine | 2 450 | 1 300 | 4 560 | 2 440 | 1 220 | 3 930 |
| Plaine de Niort-Brioux | 3 260 | 1 660 | 4 620 | 2 800 | 1 660 | 4 160 |
| Bocage | 2 630 | 1 320 | 4 470 | 2 040 | 1 180 | 3 660 |
| Marais poitevin mouillé | 2 290 | 1 160 | 3 690 | 2 360 | 1 420 | 3 890 |
VIENNE
| 2010 | Terres et prés libres | Terres et prés loués | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dominante | Minimale | Maximale | Dominante | Minimale | Maximale | |
| Plaine de Loudun, Châtellerault | 4 070 | 1 650 | 6 330 | 3 580 | 1 880 | 5 290 |
| Terres rouges à châtaigniers | 4 470 | 1 490 | 7 610 | 3 810 | 1 840 | 5 330 |
| Brandes et confins granitiques | 3 120 | 1 270 | 5 030 | 2 600 | 1 370 | 4 340 |
| Plaine de Thouars, Saumurois | 4 020 | 1 520 | 6 510 | 3 340 | 2 170 | 4 390 |
| Gâtine | 3 770 | 2 190 | 5 960 | 3 290 | 2 030 | 6 340 |
Tags : prix du foncier, terres, valeur terres
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